Apartamento no Centro de 27 m² com 1 quarto

Ref: 0859

Sobre este imóvel

Excelente apartamento de 1 quarto no Centro de Curitiba. Imóvel semimobiliado, sacada ampla. Edifício Manhattan Tower, novo, sem uso, entregue pela construtora no final de 2025. Andar alto (14º andar), ótima vista da cidade, arejado e iluminado. Localização dentro do anel central de Curitiba, próximo à Praça Carlos Gomes e Shopping Estação.

Detalhes do imóvel:
- Localização: Rua Lourenço Pinto, 117 - esquina com André de Barros - Edifício Manhattan Tower, apto 1409.- Metragem: 27,65 m² de área útil
- Imóvel novo
- Semimobiliado
- Banheiro completo com armários, espelho, box e metais
- Cozinha com armários, fogão de indução elétrico com 2 bocas
- Quarto com armário e painel para cama (não inclui cama)
- Sacada ampla
- Piso laminado, pintura nova e luminárias
- Ponto para chuveiro elétrico padrão 220v

Detalhes do condomínio:
- Empreendimento novo
- Térreo: hall de entrada decorado com pé direito duplo
- 3º Pavimento: áreas comuns cobertas e descobertas
- Áreas comuns cobertas: salão de jogos, coworking, espaço fitness, lavanderia, sala do síndico e sala do condomínio
- Áreas comuns descobertas: espaço pet e espaço kids
- Rooftop: salão de festas, espaço gourmet e terraços descobertos para áreas de lazer

Composição de valores:
Aluguel bruto: R$ 2.666,88
Bonificação para pagamento pontual: R$ 266,88
Aluguel líquido: R$ 2.400,00
Condomínio: R$ 509,84
IPTU mensal: R$ 69,20 (IPTU 2026 diluído em 10 parcelas)
Seguro Incêndio: R$ 22,06 (valor estimado para o imóvel desocupado, podendo haver variação após a contratação)

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES SEM INCIDÊNCIA DE MULTA A PARTIR DO 12º MÊS * * *

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