Apartamento para alugar 1 quarto, 40 m² em Centro, Curitiba

Sobre este imóvel

Procurando um apartamento para alugar no Centro de Curitiba com reforma recente, andar alto e vaga de garagem? Este imóvel no Edifício Cervantes, na Avenida Visconde de Guarapuava, 3.195, reúne exatamente isso: unidade no 12º andar, com 40,18m² de área útil e 49,03m² de área total, recém reformada e pronta para morar. O acabamento é novo — piso laminado, pintura nova, luminárias e cortinas —, e a cozinha já vem com bancada, cuba e mesa com banquetas, otimizando cada metro do espaço. A localização é privilegiada em uma das principais avenidas da cidade, com o Hospital Santa Casa ao lado, Câmara Municipal e Corpo de Bombeiros na mesma região, além de fácil acesso a estações-tubo e às linhas de ônibus que cortam a capital. Um apartamento para alugar no Centro de Curitiba, reformado, com vaga coberta rotativa inclusa.
 
Detalhes do Apartamento:
- Localização: Avenida Visconde de Guarapuava, 3.195, Apto 1201 - 12º andar, Centro, Curitiba
- 40,18m² de área útil · 49,03m² de área total
- 1 Quarto
- Banheiro com cerâmicas novas, espelho e lavatório
- Cozinha com bancada com cuba e mesa com três banquetas
- Área de serviço com aquecedor a gás para água e tanque
- 1 vaga de garagem coberta rotativa
 
Características Gerais:
- Pintura nova
- Luminárias
- Cortinas
- Piso laminado
- Unidade recém reformada
 
Composição de Valores:
- Aluguel bruto: R$ 2.166,84
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 216,84
- Aluguel líquido: R$ 1.950,00
- Condomínio: R$ 428,32 (referência agosto/2026)
- IPTU mensal: R$ 61,65 (ano-calendário 2026)
- Seguro incêndio: R$ 81,59 (valor simulado, pode variar após a efetivação)


* * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * *
 
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