Apartamento no Atuba de 58 m² com 2 quartos

Ref: 5185-JA1

Sobre este imóvel

Apartamento para locação no Edifício Residencial Castell Spiacci - Atuba.

Apartamento localizado no 2º andar, com 58 m² de área útil e excelente localização, a menos de 200 metros da Av. Marechal Mascarenhas de Moraes. O imóvel conta com sala ampla integrada à sacada, cozinha com lavanderia, 02 dormitórios e banheiro social com box de vidro, além de 01 vaga de garagem coberta. O residencial oferece ótima infraestrutura, com academia completa, espaço gourmet equipado, terraço com churrasqueira, banheiro social, portão eletrônico e interfone. Ideal para quem busca conforto, praticidade e comodidade no dia a dia.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$ 2.160 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 360,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 1.800,00 + taxas.
Taxa do condomínio: R$ 311,00 (média mensal)
Valor do IPTU: R$ 104,39 (valor mensal 2026)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

LOCALIZAÇÃO:
Ítalo Supermercados: 450 m
Balaroti Atuba: 1,2 km
Parque Atuba: 1,6 km

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras!