Apartamento no Capão Raso de 76 m² com 2 quartos

Ref: 967-JA1

Sobre este imóvel

Apartamento para locação com 62m² na Rua Delegado Naby Paraná no Capão Raso - Residencial Edifício Bonarda

Apartamento mobiliado para locação, com 62m² de área privativa, localizado a menos de 2 km do Terminal do Capão Raso. O imóvel conta com sala de estar para dois ambientes, cozinha com armários, dois dormitórios, banheiro social com box em vidro, lavanderia com armários e uma vaga de garagem coberta e livre. Será locado mobiliado, incluindo sofá, mesa com seis cadeiras, rack para TV, geladeira, fogão de 4 bocas, depurador de ar, cama de casal e bicama de solteiro, proporcionando mais praticidade e conforto para o dia a dia. Possui piso em parquet e porcelanato, garantindo um ambiente aconchegante e de fácil manutenção. O
Condomínio oferece câmeras de monitoramento, playground, bicicletário, salão de festas com churrasqueira, banheiro de apoio e antena coletiva., interfone , 01 vaga de garagem livre coberta. Nº 318. Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e uma localização estratégica, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços da região.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$2.388,00+ taxas
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$398,00
Valor do aluguel líquido: R$1.990,00 + taxas
Taxa de condomínio: R$320,00 (média mensal)
Valor do IPTU: R$65,24 (valor mensal 2026)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras!
Nossos imóveis são exclusivos.