Apartamento no São Francisco de 128 m² com 2 quartos

Ref: 1610-JA1

Sobre este imóvel

Apartamento com 128m² para locação na Rua Martim Afonso no São Francisco - Edifício Martim Afonso

Apartamento localizado no 3º andar, com 128 m² de área útil, distribuídos em sala de estar, 02 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social com box em vidro, cozinha, área de serviço e sacada, conta ainda com dependência de empregada, composta por dormitório e banheiro, além de interfone.
Imóvel não possui vaga de garagem.
Excelente localização na região central de Curitiba, próximo à Praça Rui Barbosa, entre a Rua Visconde de Nacar e a Alameda Cabral, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e demais conveniências da região.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$3.000,00 + taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$500,00
Valor do aluguel líquido: R$ 2.500,00 + taxas.
Taxa de condomínio: R$315,00 (média mensal)
Valor do IPTU: R$115,32 (valor mensal 2026).
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras!
Nossos imóveis são exclusivos.