Apartamento no Uberaba de 59 m² com 2 quartos

Ref: 4519-JA1

Sobre este imóvel

Apartamento com 59m² para locação na Rua Rodolfo Bernardelli no Uberaba – Residencial Tom Jobim

Apartamento localizado no 1º andar, com 59m² de área privativa, distribuídos em sala de estar com acesso à sacada com churrasqueira, cozinha com armários planejados e cooktop, 02 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social contendo pia com armário, espelho e box de vidro, lavanderia e conta com 01 vaga de estacionamento descoberta.
O residencial oferece elevadores, portaria 24 horas, portão eletrônico e interfone, proporcionando maior segurança e comodidade aos moradores.
Localizado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. A localização também oferece praticidade para acesso às principais vias da região e a outros bairros da cidade.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$2.388,00 + taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$398,00
Valor do aluguel líquido: R$1.990,00 + taxas.
Taxa de condomínio: R$455,27 (média mensal)
Valor do IPTU: R$82,40 (valor mensal 2026)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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