Apartamento no Mossungue de 91.19 m² com 3 quartos

Ref: 4554-JA1

Sobre este imóvel

Apartamento para Locação na Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza no Mossunguê!

Com 65,18 m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com uma ampla sala de estar e jantar integrada à sacada com churrasqueira, a cozinha dispõe de armários planejados e é integrada à área de serviço, proporcionando mais organização e praticidade no dia a dia. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários, além de um banheiro social com box em vidro. Os ambientes possuem acabamento em piso laminado e cerâmico, combinando conforto, beleza e fácil manutenção. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem coberta nº 84.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com portaria 24 horas, salão de festas, quadra poliesportiva, piscina, playground, academia, bicicletário e mercadinho, proporcionando mais comodidade, segurança e bem-estar aos moradores.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba, o imóvel está ao lado do ParkShopping Barigui e do Carrefour, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. A região conta com ampla oferta de comércio, serviços, educação, lazer e transporte público, tornando a rotina muito mais prática.
Nas proximidades estão o Parque Barigui, Sam’s Club, Havan, Smart Fit, Colégio Santo Anjo, Faculdade Evangélica Mackenzie, Terminal Campina do Siqueira, Panvel Farmácias, Balaroti, além de diversas opções gastronômicas como Pizza Hut, Subway, McDonald’s e Burger King.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e conveniência em uma das melhores localizações de Curitiba.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$ 3.240,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$540,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 2.700,00 + taxas.
Valor do IPTU: R$ 58,72 (valor mensal 2026).
Taxa de Condomínio: R$ 670,00 (média mensal) + Encargos de Consumo.
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob. Consulta.

LOCALIZAÇÃO:
Centro: 7,1 km (20 min).
Park Shopping Barigui: 550 m (7 min andando).
Parque Barigui: 4,8 km (10 min).
Terminal Campina do Siqueira: 2,5 km (7 min).
OBS: As distâncias mencionadas foram retiradas do Google Maps.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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