Apartamento no Vila Izabel de 126 m² com 3 quartos

Ref: AP1004-XXX

Sobre este imóvel

Apartamento para Locação na Vila Izabel Edifício Châtelet
Rua Coronel Ottoni Maciel, 492 Vila Izabel, Curitiba/PR

Se você procura um apartamento amplo, reformado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade!

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, o imóvel está a apenas 3 quadras da Avenida República Argentina, com fácil acesso ao Centro e a importantes vias da cidade. A região conta ainda com amplo comércio, serviços, mercados, restaurantes, escolas e diversas facilidades no entorno.

O apartamento possui em torno de 100 m² de área total, foi totalmente reformado e oferece ambientes bem distribuídos, planejados para proporcionar conforto, praticidade e privacidade.

O apartamento conta com:
Ampla sala de estar e jantar, integrada à sacada;
Sacada com churrasqueira a gás e pia com torneira, ideal para momentos de lazer;
3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados;
Banheiro social e banheiro da suíte, ambos com armários, espelhos, box e duchas;
Cozinha ampla e funcional, com porta de correr que permite otimizar e personalizar a integração dos ambientes, equipada com armários planejados, nicho para micro-ondas e torneira monocomando;
Acesso direto da cozinha para a área de serviço;
Área de serviço individual, ampla e muito bem ventilada, com estrutura para varal de teto, aquecedor a gás, tanque e armários na área de serviço;
Banheiro de serviço;
2 vagas de garagem cobertas e próprias.

_Um diferencial
O apartamento possui duas entradas independentes:
Entrada social pela sala de estar e entrada de serviço pela área de serviço.
Essa configuração proporciona mais praticidade, privacidade e funcionalidade para o dia a dia.

Condomínio
O Edifício Châtelet oferece uma estrutura completa para moradores, em um ambiente seguro, familiar e tranquilo:
Entrada com reconhecimento facial e acesso por Tag;
Salão de festas com churrasqueira, geladeira, pia, mesas, cadeiras e estrutura completa;
Ampla área externa com playground;
Salão de eventos interno, equipado com mesas e cadeiras;
Academia;
Ambiente residencial tranquilo e familiar.

Informações sobre a locação
- O primeiro aluguel é pago pelo valor bruto;
- O valor anunciado é para pagamento pontual;
- Seguro Incêndio mensal a ser contratado
- FCI: 5% do valor do aluguel para pagamento pontual;
- Condomínio - Confirmar valor atual na portaria. A taxa de Condomínio informado está sujeita à alteração sem prévio aviso, e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao sindico o valor atual da taxa de condomínio.