Barracão/Galpão no Guatupê de 1006 m²

Sobre este imóvel

BARRACÃO 02- INDUSTRIAL NO CONTORNO LESTE - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS
Área total: 1.006 m² | Estrutura moderna e funcional
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com infraestrutura completa e localização estratégica na região do Contorno Leste, em São José dos Pinhais. Ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenamento, com fácil acesso às principais vias de escoamento da região.
O empreendimento é composto por barracões com excelente padrão construtivo, oferecendo praticidade e eficiência para o dia a dia operacional.
Conta com estrutura moderna e bem distribuída:
Construção em estrutura pré-moldada, garantindo resistência e amplitude interna;
Sala de recepção, ideal para atendimento e controle de acesso;
Refeitório, proporcionando mais comodidade aos colaboradores;
Banheiros no pavimento térreo;
Mezanino com escritório e banheiros, ideal para área administrativa;
Sistema de iluminação já instalado;
Fachada com vidro, trazendo mais visibilidade e valorização ao imóvel;
Doca na parte de trás, facilitando operações de carga e descarga.

Imóvel situado no Contorno Leste (BR-116), na região do Rio Pequeno, em São José dos Pinhais ? um dos principais eixos logísticos da Grande Curitiba.
A localização garante acesso facilitado às principais rodovias, como a BR-277, além de conexão rápida com Curitiba, litoral do Paraná e importantes polos industriais da região.
Próximo ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, o imóvel se destaca pela excelente mobilidade e eficiência logística, sendo ideal para empresas que buscam agilidade operacional e posicionamento estratégico.
Região consolidada, com forte presença de empresas, transportadoras e centros logísticos, oferecendo infraestrutura completa e alto potencial comercial.

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 19.200,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 3.200,00(*) Aluguel com bonificação: R$ 16.000,00+ taxas.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.* Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)

*Todos sujeitos a atualização de valores.

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41 3024-7675