Casa no Uberaba de 136.9 m² com 3 quartos

Ref: 173-JA1

Sobre este imóvel

Casa com 136,90m² para locação na Rua Reinoldo Scherner no Uberaba

Imóvel residencial de esquina, com 136,90m² de área construida, distribuídos em sala para 02 ambientes, cozinha com armários, despensa com banheiro, 03 dormitórios com guarda-roupas, sendo 01 suíte, banheiro social e cômodo extra, ideal para escritório.
Nos fundos, conta com edícula composta por área de serviço, 02 cômodos e banheiro social.
Amplo quintal com jardim e canil, além de área externa frontal com espaço para até 05 veículos, sendo 02 vagas cobertas.
Excelente localização entre as Ruas Cel. José Carvalho de Oliveira e Antonio Daniel Dalcuche Filho, a apenas 01 quadra da Avenida Senador Salgado Filho, com fácil acesso a comércios, serviços e demais facilidades da região.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$5.160,00 + taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$860,00
Valor do aluguel líquido: R$4.300,00+ taxas.
Valor do IPTU: R$259,20 (valor mensal 2026).
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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