Casa para alugar 4 quartos, 600 m² em Alphaville Graciosa, Pinhais

Sobre este imóvel

ESPECIALE ALUGA: Residência exclusiva com aproximadamente 600 m² de área construída, implantada em um terreno de 740 m², em uma das localizações mais desejadas do Alphaville Graciosa.
Um projeto que combina imponência, sofisticação e conforto, com ambientes amplos e integrados, excelente iluminação natural e espaços cuidadosamente planejados para proporcionar privacidade e bem-estar.
AMBIENTES E ACABAMENTOS
A residência apresenta acabamentos de alto padrão e marcenaria planejada em diversos ambientes.
Cozinha, lavanderia e espaço gourmet totalmente equipados;
Dormitórios com armários e marcenaria planejada;
Climatização completa;
Adega profissional;
Persianas automatizadas nas suítes.
ÁREA SOCIAL
O living principal é amplo e imponente, com abundante iluminação natural, lareira e elegante painel em Mármore Travertino esculpido.
A cozinha, com ilha gourmet e fogão industrial, possui integração com a espaçosa sala de jantar, criando um ambiente perfeito para receber.
A residência conta ainda com uma sala frontal versátil, que pode ser utilizada como home office, escritório ou estúdio de música, além de uma sala multiuso localizada na ala íntima.
ESPAÇO GOURMET E ÁREA EXTERNA
A área externa é um verdadeiro refúgio, cercada por um jardim maduro que proporciona privacidade e tranquilidade.
O espaço foi pensado para momentos de lazer e confraternização, contando com área gourmet, piscina e ofurô/spa.
Como diferencial de sustentabilidade, a residência possui cisterna com capacidade para 25.000 litros, proveniente do reaproveitamento da antiga piscina.
ALA ÍNTIMA
São 4 suítes, com ambientes confortáveis e bem planejados.
A suíte master é um verdadeiro espaço de descanso, com closet walk-in e uma sofisticada sala de banho equipada com hidromassagem e chuveiros duplos.
A ala íntima também dispõe de uma sala multiuso, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades da família.
ESTRUTURA COMPLETA
A residência conta ainda com:
Espaço gourmet equipado;
Jardim privativo;
Piscina;
Ofurô/spa;
Cisterna de 25.000 litros;
Acabamentos premium e marcenaria planejada.
Uma residência singular no Alphaville Graciosa, ideal para quem busca unir arquitetura, sofisticação, privacidade e conforto em um dos condomínios mais exclusivos da região.

Valores e Condições para Locação:
Aluguel: R$ 28.125,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 5.625,00
Aluguel com bonificação: R$ 22.500,00 + taxas.

A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
Taxas mensais são:

Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)
Todos sujeitos a atualização de valores.

Maiores informações:
41 | 3024-7675