Casa no São Braz de 168 m² com 4 quartos

Ref: CA0309-TAN

Sobre este imóvel

Casa Ampla com 4 Dormitórios no São Braz por R$ 3.100,00
Conforto, Espaço e Tranquilidade
Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e uma localização tranquila em São Braz, em rua sem saída, ideal para famílias ou quem valoriza sossego no dia a dia.
O imóvel conta com 168 m² de área construída, muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos e versáteis:
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes (incluindo opção no subsolo, ideal para maior privacidade)
- 2 salas espaçosas, proporcionando conforto para convivência e recepção
- Cozinha funcional, com bom aproveitamento de espaço
- 3 banheiros, todos equipados com box, espelhos e acessórios
- Área de serviço com espaço externo e acesso a corredor nos fundos
Um dos grandes diferenciais é o espaço de lazer:
- Churrasqueira de alvenaria, integrada a um ambiente amplo, perfeita para momentos de confraternização
Além disso, o imóvel oferece excelente capacidade de estacionamento:
- 1 vaga coberta + espaço para até 5 veículos
Outro destaque importante são as duas entradas independentes, trazendo mais praticidade e possibilidades de uso do imóvel.

Resumo de Valores - Garantia a Consultar
Aluguel bruto: R$ 3.875,00 (primeiro mês)
Bonificação: R$ 775,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia)
Aluguel líquido: R$ 3.100,00
IPTU: R$ 180,86 (mensal)
FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 155,00 (mensal).
Seguro Incêndio: R$ 98,85 (mensal)
Taxas com valores aproximados

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sobre o Fundo de Reserva e Fundo de Obras referente à taxa de condomínio: Os valores pagos pelo locatário são reembolsáveis.

Entre em contato com nossa equipe, agende uma visita e confira!
Ref.: CA0309 / 31026.002