378m²
Área total
378m²
Área priv.
4
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 14.500
Taxas
- FCI R$ 870,00
- IPTU R$ 883,00
- Valor condomínio R$ 1.650,00
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio R$ 127,46
Aluguel + Taxas:
R$ 18.030,46
Sobre este imóvel
Excelente residencia com 378,40 m², esta residência no Condomínio Villa Del Bosco combina arquitetura moderna, funcionalidade e alto padrão de acabamento. Face norte, semi mobiliada e com piscina aquecida, oferece ainda três vagas de garagem.
ATENÇÃO: Este imóvel está anunciado para locação e para venda também !!!
O térreo impressiona com o hall de entrada de pé-direito duplo, seguido por salas amplas de estar e jantar com lareira e iluminação planejada. A cozinha, totalmente equipada, integra-se ao espaço gourmet com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber. Lavanderia e área para oficina ou dependência completam o pavimento.
No piso superior, destaque para a suíte máster, com varanda voltada à área verde preservada, closet e banheiro com piso aquecido. Há ainda uma confortável demi-suíte. Chuveiros modelo europeu garantem mais conforto.
O ático oferece um espaço versátil: sala de TV, escritório com sacada e um quarto de hóspedes, além de banheiro social.
Entre os diferenciais, estão persianas automatizadas, ar-condicionado, iluminação em LED, aquecimento solar, recirculação de água quente, painéis solares para geração de energia, cisterna e infraestrutura completa de internet.
O condomínio conta com portaria 24h, salão de festas, ambiente fitness e playground.
TAXAS
Condomínio: Venc. 05/11/25
Taxa de condomínio: R$ 1.476,93 + Fundo RH; R$ 173,07
Total: R$ 1.650,00
Seguro Incêndio - 12x de R$ 127,46.
Luz sistema solar - Será cobrado R$ 400,00 por mês (reajuste anual da luz)
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
**Taxas valores aproximados ***
ATENÇÃO: Este imóvel está anunciado para venda também !!!
Imóvel sera feito a pintura nova interna e estará disponível em 30 06 2026
Localização
São João - Curitiba - PR
Características
Valor condomínio: R$ 1.650,00
IPTU: R$ 883,00
Seguro incêndio: 127,46
FCI: R$ 870,00
Área total: 378.4m²
Área privativa: 378.4m²
Aquecimento solar: Sim
Área de serviço: 1
BWC empregada: 1
Closet: 1
Condomínio: Villa Del Bosco
Conservação: Excelente
Depósito: Sim
Despensa: Sim
Elevadores: Não
Face do imóvel: Norte
Fitness: Sim
Hidro: Sim
Interfone: Sim
Jardim: Sim
Lareira: 1
Lavabos: 1
Mobiliado: Sim
Piscina: Sim
Playground: Sim
Portaria 24h: Sim
Quartos: 4
Sacadas: 2
Sala de escritório: 1
Salão de festas: Sim
Suítes: 2
Vagas de garagem: 3
Imobiliária
Habitec
