Casa no Guabirotuba de 479 m² com 8 quartos

Sobre este imóvel

Ampla casa versátil: esta excelente residência de alto padrão no Guabirotuba oferece espaços generosos, conforto e uma localização estratégica. Com possibilidade de utilização tanto para fins residenciais quanto comerciais, o imóvel é ideal para famílias que buscam amplitude ou empresas que necessitam de um espaço diferenciado.
A casa conta com 08 dormitórios, sendo 04 suítes, incluindo suíte master com hidromassagem, closet e sacada. Possui 06 banheiros, duas salas amplas e aconchegantes com lareira, escritório, copa, cozinha com armários, despensa, lavanderia e área de serviço.
Os ambientes são bem distribuídos e recebem excelente iluminação natural, contando ainda com piso em madeira, aquecimento a gás e diversos espaços de apoio para o dia a dia.
Na área externa, o imóvel oferece amplo quintal, jardim, churrasqueira, sauna, espaço verde e 06 vagas de garagem, proporcionando conforto e lazer para toda a família ou praticidade para atividades comerciais.
Além disso, dispõe de portão eletrônico, interfone e depósito, agregando mais segurança e funcionalidade ao imóvel.
Uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas do Guabirotuba.

Excelente localização no bairro Guabirotuba, com fácil acesso à Avenida Senador Salgado Filho, Linha Verde e principais vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação e lazer, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia.
Próximo a:
Supermercado Condor Jardim das Américas;
Supermercado Festval Torres;
Colégio Nossa Senhora da Assunção;
Universidade Federal do Paraná (UFPR) - Centro Politécnico;
Jardim Botânico de Curitiba;
Shopping Jardim das Américas;
Hospital Erasto Gaertner;
Farmácias Nissei e Droga Raia;
Panificadora Pantucci;
Aeroporto Internacional Afonso Pena.
Uma localização estratégica, ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo praticidade, mobilidade e fácil acesso a diversos pontos da cidade.


VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 16.000,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 3.200,00(*) Aluguel com bonificação: R$ 12.800,00+ taxas.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.* Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)

*Todos sujeitos a atualização de valores.

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41 3024-7675