Casa no Atuba de 270 m²

Ref: BA0032

Sobre este imóvel

Excelente barracão comercial com 01 banheiro, casa nos fundos, oferecendo amplo espaço para diferentes tipos de atividades. O imóvel conta com casa de apoio podendo usar como escritório, contendo 05 salas, sendo 01 podendo usar como cozinha, 01 banheiro e área de serviço, proporcionando praticidade para uso administrativo, comercial ou operacional.Localizado no Bairro Alto, Curitiba, em região estratégica com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a supermercados, farmácias, panificadoras, distribuidoras, restaurantes, lojas de conveniência, academias e diversos comércios locais. A poucos minutos da Rua Alberico Flores Bueno e da Estrada da Graciosa, oferecendo excelente logística para empresas, clientes e colaboradores. A região conta ainda com ampla oferta de serviços e comércio, proporcionando praticidade no dia a dia.Valores aproximados de locação (sujeitos a alteração):Valor bruto (1º mês): R$ 9.411,76 (Referente aos primeiros 30 dias de locação)Bonificação por pagamento em dia: R$ 1.411,76 (Desconto aplicado a partir do 2º mês, mediante pagamento em dia)Valor líquido (a partir do 2º mês): R$ 8.000,00 (Já com a bonificação aplicada)Taxas:IPTU: R$ 154,10 mensalFCI: R$ 400,00 mensalSeguro Incêndio valor aproximado de: R$ 1.200,00 (Parcelado em 4x de R$ 300,00, sujeito a alteração)Vistoria: R$ 800,00Valores aproximados nos primeiros meses, sujeitos a alteração:1º Mês: R$ 11.065,86 (Valor bruto + IPTU + FCI + Seguro Incêndio + Vistoria)2º ao 4º Mês: R$ 8.854,10 (Valor líquido + IPTU + FCI + Seguro Incêndio)5º Mês em diante: R$ 8.554,10 (Valor líquido + IPTU + FCI)