Casa no Jardim Botanico de 200 m²

Ref: 2684-JA1

Sobre este imóvel

Casa comercial para locação com aproximadamente 200m² de área construída. O imóvel é distribuído em 5 salas, com possibilidade de subdivisão, 3 banheiros sociais, cozinha ampla, edícula com churrasqueira, depósito e jardim espaçoso.

Indicado para consultórios, clínicas, escritórios e atividades similares, oferecendo espaços bem definidos e versáteis para uso profissional.

Localizado na Rua Doutor Corrêa Coelho, no bairro Jardim Botânico, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, contando com ampla oferta de comércios, bancos, restaurantes, mercados, farmácias e transporte público. Possui fácil acesso à Linha Verde e à BR-277, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da cidade. Está próximo ao Jardim Botânico, ao Hospital Marcelino Champagnat e ao Centro Politécnico, unindo praticidade, lazer e conveniência. Além disso, a rua oferece facilidade de estacionamento em frente ao imóvel.

Indicação Fiscal:24.081.026.000.2

VALORES

Valor bruto do aluguel: R$ 4.740,00 + taxas

Bonificação: R$790,00

Valor líquido do aluguel: R$ 3.950,00 + taxas

IPTU: R$ 728,08 (média mensal)

Seguro incêndio e fiança: sob consulta

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- Fotos meramente ilustrativas.

- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, vares de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação ou venda, podem ser alterados sem aviso prévio.

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