Casa no Nova Rússia de 144 m²

Sobre este imóvel

🏥 Sala Comercial para Clínica – Padrão Técnico / Saúde

Imóvel comercial ideal para clínicas médicas, odontológicas, multiprofissionais, laboratórios ou serviços de saúde, em localização estratégica e consolidada.

📍 Localização

Ao lado do Hospital Bom Jesus, em via paralela à Av. Ernesto Vilela, com fácil acesso, fluxo constante e excelente visibilidade institucional.

📐 Distribuição do espaço

- Área de recepção para pacientes

- Sala de secretaria / administrativo

- 4 salas de atendimento individual

- Sala de expurgo (fluxo técnico separado)

- 2 banheiros com acessibilidade, em conformidade com normas vigentes

- Área destinada a 3 vagas de estacionamento

🔧 Observação técnica: o imóvel passará por reforma no início de 2026, permitindo adequações estruturais e funcionais conforme a especialidade e exigências técnicas da operação.

💰 Condições comerciais

Aluguel: R$ 7.500,00

FCI (5%): R$ 375,00

IPTU: Aguardando atualização da Prefeitura

Seguro Incêndio Obrigatório: mediante orçamento

📞 Informações técnicas e agendamento de visitas:

(42) 98433-0085

CRECI PR 54940

A.A