Edifício no Rebouças de 732 m²

Ref: ANG1506-HT

Sobre este imóvel

Não perca esta excelente oportunidade para expandir o seu negócio com este prédio comercial no bairro Rebouças, estrategicamente localizado em frente à Servopa. Com uma reforma recente, este imóvel oferece uma localização privilegiada, cercada por um amplo comércio e de fácil acesso.

1º Piso:

O primeiro piso conta com 03 portas de aço, sendo uma delas automatizada, proporcionando fácil acesso e segurança. Há uma entrada individual que dá acesso ao estacionamento, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores.
Um amplo espaço com vão-livre coberto e pé direito alto, ideal para diversas atividades comerciais.
São disponibilizados 02 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com necessidades especiais (PNE).
O estacionamento é amplo e comporta aproximadamente 45 veículos, garantindo praticidade para seus clientes.

2º Piso:
No segundo piso, você encontrará uma recepção acolhedora que dá acesso às áreas internas.
São oferecidas 06 salas amplas, cada uma delas com portas de vidro para maior luminosidade e privacidade.
Uma das salas possui um banheiro privativo com hidromassagem.
Além disso, há um banheiro social adicional, uma lavanderia prática, uma cozinha funcional, sacada e uma churrasqueira para eventos corporativos ou confraternizações.

3º Piso:

O terceiro piso é um espaço amplo e coberto, com aproximadamente 250 m² em vão-livre, oferecendo flexibilidade para diversas configurações de layout.
São disponibilizados 02 lavabos e uma cozinha adicional, garantindo autonomia e conforto para os ocupantes.
O prédio ainda possui 02 caixas d’água de 1000L .
Este prédio comercial no bairro Rebouças é ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa, moderna e adaptável às necessidades do seu negócio.

O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

** Taxas valores aproximados **