2300m²
Área total
2300m²
Área priv.
Valor do Aluguel
R$ 18.900
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 300,00
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 19.200,00
Sobre este imóvel
ESPECIALE ALUGA: Prédio comercial com 2.300m² de área construída excelente, contando com grande aproveitamento para operações comerciais, administrativas e logísticas. Localização privilegiada no Bairro Uberaba, com fácil acesso às principais vias da região e ótima conexão para deslocamentos urbanos e rodovias. Próximo ao comércio em geral, bancos, restaurantes e postos de combustíveis.
Possui moderna estrutura comercial, com salas de escritório equipadas com estações de trabalho para até 25 pessoas, sala de reunião e ampla sala de diretoria exclusiva em dois andares, com banheiro privativo. Conta ainda com 8 banheiros, cozinha completa, ampla sacada e área de lazer com churrasqueira, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes.
O imóvel dispõe de excelente estrutura logística, com doca coberta para carga e descarga, elevador de carga, três andares destinados para estoque e subsolo para armazenagem. Possui também 8 contêineres de 40 pés para armazenamento adicional de mercadorias e materiais.
Sistema completo de segurança, com alarme e câmeras de monitoramento, garantindo maior proteção para a operação da empresa. Imóvel ideal para empresas dos mais diversos segmentos, unindo localização estratégica, estrutura corporativa e excelente capacidade de armazenagem.
VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO
Aluguel: R$ 23.625,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.725,00(*) Aluguel com bonificação: R$ 18.900,00+ taxas.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.* Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)
*Todos sujeitos a atualização de valores.
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41 3024-7675
Localização
Uberaba - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 300,00
Área total: 2300m²
Área privativa: 2300m²
BWC Social: 8
Cozinhas: 1
Imobiliária
Especiale Imóveis
