Barracão/Galpão no Pinheirinho de 750 m²

Ref: 4709

Sobre este imóvel

ESPECIALE ALUGA:
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, com ótima infraestrutura e localização estratégica para operações logísticas, industriais ou de armazenagem.
O imóvel conta com 750 m² de área de barracão, oferecendo pé-direito alto, que proporciona maior capacidade de armazenamento e excelente aproveitamento do espaço. Dispõe ainda de doca para carga e descarga, facilitando a logística e a movimentação de mercadorias.
Além da ampla área operacional, possui 198 m² de área administrativa, composta por recepção, copa e 2 banheiros, proporcionando mais conforto e praticidade para a equipe. O barracão também conta com 1 banheiro exclusivo, totalizando 3 banheiros no imóvel.
Destaques do imóvel:
750 m² de barracão;
198 m² de área administrativa;
Área total construída de 948 m²;
Pé-direito alto;
Doca para carga e descarga;
Recepção;
Copa;
3 banheiros (1 no barracão e 2 na área administrativa);
Amplo espaço para armazenagem e operações;
Fácil acesso às principais rodovias e vias da cidade.
Ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias, empresas de logística e diversos segmentos que buscam um imóvel versátil, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O IMÓVEL/CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO:
Excelente localização no bairro Pinheirinho, uma das principais regiões logísticas de Curitiba.
Fácil acesso à Linha Verde (BR-476), permitindo rápida conexão com a BR-116 (Contorno Leste), BR-277 e demais rodovias da região metropolitana.
Região com forte vocação comercial e industrial, cercada por empresas dos segmentos de logística, transportadoras, distribuição e comércio atacadista.
Próximo ao Terminal Pinheirinho, oferecendo facilidade de acesso para colaboradores e clientes.
Entorno com ampla oferta de supermercados, restaurantes, bancos, postos de combustíveis, farmácias e diversos serviços essenciais.
Localização estratégica para operações de armazenagem, distribuição, centros logísticos e empresas de diversos segmentos, com excelente mobilidade para toda Curitiba e Região Metropolitana.

Valores e Condições para Locação:
Aluguel: R$ 22.500,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.500,00
Aluguel com bonificação: R$ 18.000,00 + taxas.

* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
* Taxas mensais são:

Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)
Todos sujeitos a atualização de valores.

Maiores informações:
41 | 3024-7675