Barracão/Galpão no Santa Felicidade de 467 m²

Ref: 0838

Sobre este imóvel

A AKG Imóveis apresenta um barracão para alugar em Santa Felicidade, localizado na Rua João Reffo, 452, em Curitiba. Com 467 m², o imóvel atende empresas que buscam um espaço versátil para logística, estoque e operações industriais leves.
Na entrada, o imóvel conta com estacionamento próprio, facilitando a rotina de colaboradores e visitantes. Na parte frontal, há um prédio de dois pavimentos, que permite organizar a empresa por setores, separando atendimento/administrativo da operação. Confira os detalhes do imóvel (estrutura e ambientes):

Área administrativa (prédio frontal – 2 pavimentos):
- Térreo: ambiente amplo para loja ou escritório, com cozinha, depósito e banheiro.
- Pavimento superior: 2 salas bem iluminadas e 1 banheiro, adequadas para gestão, reuniões e equipes administrativas.

Área de apoio (fundos):
- Espaço de convivência com churrasqueira.
- Banheiro de apoio adicional.

Barracão / área operacional:
- Estrutura com pé-direito aproximado de 3,5 metros, indicada para armazenagem, montagem, pequenas linhas de produção e operação logística.
- Entrada do barracão com porta de aço de 2 metros, ou seja, não permite a entrada de caminhões.

Composição dos valores
- Valor bruto de locação: R$ 11.112,00
- Bonificação (pagamento até o vencimento): R$ 1.112,00
- Valor líquido de locação: R$ 10.000,00
- IPTU mensal: R$ 103,44 (IPTU 2026 diluído em 12 parcelas)
- Seguro incêndio: R$ 558,61 (simulado para ramo de logística; pode variar conforme a atividade)

* * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * *