Loja no Jardim Paulista de 100 m²

Ref: LO0078

Sobre este imóvel

Alugue agora e aproveite os 30 primeiros dias GRÁTIS (carência de 30 dias) para você instalar sua empresa com mais tranquilidade e começar sua operação sem pressão.Além disso, você garante um valor promocional nos primeiros 12 meses: de R$ 2.900,00 por apenas R$ 2.500,00/mês.Excelente loja comercial localizada no centro do Jardim Paulista, em Campina Grande do Sul, com posição estratégica e alto fluxo de pessoas.O imóvel se encontra a uma quadra do Terminal do Jardim Paulista, 500m da BR-116 e esquina com a Caixa Econômica Federal, garantindo fácil acesso e grande visibilidade.Conta com 100m² de área total, pé-direito alto de 6 metros ideal para mezanino e 1 banheiro.O centro comercial dispõe de 7 vagas de estacionamento, sendo 1 preferencial para idosos e as demais de uso compartilhado.Situada em uma rua comercial, sendo uma das mais movimentadas da região, esta loja é uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam instalar ou expandir seu negócio.Valores aproximados de locação (sujeitos a alteração):Valor bruto (1º mês): R$ 2.941,11 (Referente aos primeiros 30 dias de locação)Bonificação por pagamento em dia: R$ 441,17 (Desconto aplicado a partir do 2º mês, mediante pagamento em dia)Valor líquido (a partir do 2º mês): R$ 2.500,00 (Já com a bonificação aplicada)Taxas:FCI: R$ 125,00/mêsIPTU: R$ 101,80Seguro incêndio: R$ 470,75 (parcelado em 12x de R$ 39,22 valores sujeitos a alteração)Vistoria: R$ 190,00Estimativa de custos nos primeiros meses:1º mês: R$ 3.397,13 valor bruto + taxas)2º ao 12º mês: R$ 2.765,96 (incluso bonificação e sem taxa de vistoria)Valores aproximados, sujeitos a alteração conforme atualização de taxas e seguro incêndio.CONDIÇÕES A CONSULTAR