72m²
Área total
52m²
Área priv.
Valor do Aluguel
R$ 1.600
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU IPTU Consulte a condição de parcelamento do IPTU com o anunciante. Os valores são estimados e sujeitos a confirmação no momento da contratação. R$ 193/mês
- Valor condomínio R$ 1.020,77
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 2.813,77
Sobre este imóvel
Sala comercial no 8º andar em um dos eixos comerciais mais tradicionais de Curitiba: Avenida República Argentina, ao lado do Festval, com comércio, bancos e serviços no entorno — endereço que transmite profissionalismo para receber clientes.
O layout é o grande diferencial: 52,21 m² úteis (72 m² totais) que permitem dividir o espaço em até 3 ambientes — recepção, estações de trabalho e sala de atendimento — sem obra estrutural.
A sala:-
- 52,21 m² privativos (72 m² totais), 8º andar
- Layout flexível para até 3 ambientes
- Copa de apoio
- Banheiro exclusivo da sala
Pintura nova e piso laminado — visual corporativo pronto para operar
O edifício:
- Portaria 24 horas
- Entre a Praça do Japão e o Shopping Água Verde, próximo ao Clube Curitibano
- Comércio, bancos e serviços no entorno imediato
Valores:
- Aluguel bruto: R$ 1.777,92
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 177,92
- Aluguel líquido: R$ 1.600,00
- Condomínio: R$ 1.020,77
- IPTU: R$ 193,51/mês
- Seguro incêndio: R$ 48,13/mês
Prazo de locação de 30 meses, isento de multa contratual após o 12º mês.
Disponível para instalação imediata — agende uma visita com a AKG Imóveis e avalie o layout dessa sala pessoalmente.
Localização
Água Verde - Curitiba - PR
Características
Valor condomínio: R$ 1.020,77
IPTU: R$ 193
Área total: 72m²
Área privativa: 52m²
Banheiros: 1
Elevadores: Sim
Imobiliária
A K G Administracao de Imoveis Ltda
