Loja no Água Verde de 572 m²

Ref: 4828

Sobre este imóvel

ESPECIALE ALUGA: Destaque sua empresa em uma das localizações mais estratégicas do Água Verde!
Em uma das principais vias do bairro, esta loja comercial nova reúne excelente visibilidade, amplo estacionamento e uma estrutura moderna, pronta para receber diferentes tipos de negócios.
Implantado em um terreno de 572 m², o imóvel possui 280 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos ? loja e sobreloja ? com ambientes amplos, funcionais e adaptáveis às necessidades da sua empresa.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
280 m² de área construída
572 m² de terreno
2 pavimentos: loja e sobreloja
1 banheiro em cada pavimento
Piso em porcelanato
Copa com armário e pia
30 placas solares, contribuindo para maior eficiência energética
Infraestrutura para 6 aparelhos de ar-condicionado, sendo 3 por pavimento
Estacionamento próprio para aproximadamente 18 veículos
2 carregadores para veículos elétricos
Testada de aproximadamente 13 metros, garantindo excelente exposição comercial
Ambientes modernos, amplos e versáteis
Estrutura que permite diferentes possibilidades de ocupação e operação
ESPAÇO VERSÁTIL PARA O SEU NEGÓCIO
A disposição em dois pavimentos possibilita utilizar os ambientes de maneira integrada ou independente, permitindo criar diferentes configurações de atendimento, área administrativa, showroom, salas ou espaços operacionais.
Com excelente exposição, estacionamento próprio, estrutura moderna e soluções de eficiência energética, este imóvel é uma ótima opção para empresas que buscam presença, praticidade e visibilidade em uma região consolidada de Curitiba.
Uma oportunidade para instalar sua empresa em um endereço estratégico e com estrutura preparada para acompanhar o crescimento do seu negócio.
Localizada em uma das principais vias do Água Verde, em uma região consolidada e de grande circulação, a propriedade oferece excelente visibilidade, fácil acesso e forte potencial comercial.
Conta com a conveniência de estar próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços e importantes vias de ligação, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores.
Uma localização que reúne exposição, acessibilidade e conveniência, ideal para empresas que desejam ampliar sua presença e visibilidade em Curitiba.

Valores e Condições para Locação:
Aluguel: R$ 21.000,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.200,00
Aluguel com bonificação: R$ 16,.800,00 + taxas.

A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
Taxas mensais são:

Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)
Todos sujeitos a atualização de valores.

Maiores informações:
41 | 3024-7675