Loja para alugar 84 m² em Bairro Alto, Curitiba

Sobre este imóvel

Excelente loja comercial em localização estratégica, ideal para diversos segmentos de comércio e serviços. O imóvel conta com 02 amplos ambientes e 01 banheiro, proporcionando praticidade e versatilidade para a instalação do seu negócio.Situada em uma região de grande movimentação, com intenso fluxo de pedestres e veículos, oferece excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Está próxima à Rua José de Oliveira Franco, cercada por uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, como Mercado Rio Verde, farmácias, The Best Açaí, clínicas de estética, além de estar a apenas 5 minutos da Linha Verde e 8 minutos do Shopping Jockey Plaza.Valores aproximados de locação (sujeitos a alteração):Valor bruto (1º mês): R$ 3.470,58 (Referente aos primeiros 30 dias de locação)Bonificação por pagamento em dia: R$ 520,58 (Desconto aplicado a partir do 2º mês, mediante pagamento em dia)Valor líquido (a partir do 2º mês): R$ 2.950,00 (Já com a bonificação aplicada)Taxas: IPTU: R$ 75,20 (10 parcelas) FCI: R$147,50 mensal Seguro Incêndio valor aproximado de: R$600,00 (Parcelado em 4x R$150,00) sujeito a alteração Vistoria: R$295,00Valores aproximado nó primeiros meses, sujeito a alteração:1° Mês R$4.138,28 (valor bruto + taxas)2° ao 4° Mês R$3.322,70 (incluso bonificação e sem taxa de vistoria)5° Mês R$3.172,70 (término das parcelas do seguro incêndio)