Loja no Xaxim de 26 m²

Ref: 0435

Sobre este imóvel

Procurando um ponto comercial por um bom preço e excelente localização na região sul de Curitiba? Este conjunto comercial na Rua Francisco Derosso, no Xaxim, tem sala e banheiro, piso em cerâmica e uma vantagem que poucos espaços oferecem: não há taxa de condomínio, apenas rateio de água e limpeza — ou seja, seu custo mensal fica bem mais previsível. A região é consolidada e movimentada, com forte presença de comércios e serviços, o que garante fluxo constante de público. Um conjunto comercial para alugar no Xaxim com esse custo-benefício costuma sair rápido do mercado — vale agendar a visita.

Detalhes do Conjunto Comercial:
- Localização: Rua Francisco Derosso, 1967 - conjunto nº 12 - Bairro: Xaxim, próximo ao Centro Automotivo Américo, Lig Lig Comida Chinesa e Guaira Car Revenda de Veículos
- Banheiro
- Piso em cerâmica
- Pronto para uso comercial

Diferenciais do Ponto:
- Sem taxa de condomínio — apenas rateio de água e limpeza
- Localização na Rua Francisco Derosso, via de grande circulação no Xaxim
- Região sul de Curitiba com comércio e serviços consolidados

Composição de Valores:
- Aluguel bruto: R$ 777,84
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 77,84
- Aluguel líquido: R$ 700,00
- IPTU mensal (2026): R$ 68,04
- Seguro incêndio mensal: R$ 36,79 (sujeito a alteração após a efetivação)
- Condomínio: não há — apenas rateio de taxas de água e limpeza

Agende uma visita para conhecer esta sala comercial para alugar na Rua Francisco Derosso, em Curitiba.

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* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES SEM INCIDÊNCIA DE MULTA A PARTIR DO 12º MÊS * * *