Ponto/Negócios no Centro de 88 m²

Ref: 0866

Sobre este imóvel

Sala comercial para alugar no Centro de Curitiba! Localizada na Rua Marechal Deodoro, nº 252, sala 902, no Edifício Nosso Banco, com 67,99m² de área privativa, em região estratégica com grande fluxo e fácil acesso.

Características do Imóvel:
- 2 Salas separadas
- Copa
- Banheiro
- Piso em taco
- Ambiente bem distribuído, ideal para escritórios e atividades comerciais

Vaga de Garagem:
- 01 vaga de garagem

Infraestrutura do Edifício:
- Edifício comercial bem localizado, com fácil acesso ao transporte público, comércios, bancos e serviços em geral
- Portaria 24h
- Elevador
- Rampa de acesso

Valores da Locação:
- Aluguel bruto: R$ 2.778,01
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 278,01
- Aluguel líquido: R$ 2.500,00
- Condomínio (sala): R$ 682,49 (taxa básica – valor poderá sofrer alteração após ocupação/consumo)
- Condomínio (vaga de garagem): R$ 160,00
- IPTU: R$ 211,08 mensais (ano-calendário 2026)
Seguro incêndio: R$ 55,11 (valor estimado, sujeito a alteração conforme análise cadastral)

Contrato de locação com prazo de 30 meses, com isenção de multa rescisória após o 12º mês, conforme condições contratuais.

Ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado, com praticidade e fácil acesso no centro da cidade.

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AKG Imóveis – sua imobiliária de confiança em Curitiba.