Prédio/Edifício para alugar 205 m² em Centro, Curitiba

Sobre este imóvel

ESPECIALE ALUGA: Imóvel de esquina, localizado em região central e a poucos metros do Mercado Municipal de Curitiba, em uma área revitalizada, com alto fluxo de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade, praticidade e fácil acesso.
O imóvel conta com espaço no pavimento térreo e no pavimento superior, sendo uma excelente opção para profissionais e empreendedores que desejam instalar seu negócio.
Características do imóvel
Terreno de esquina com 260 m² (13 m x 20 m);
205 m² de área construída averbada;
Excelente exposição e visibilidade comercial;
Localização estratégica na região central;
Alto fluxo de pessoas e veículos;
A poucos metros do Mercado Municipal de Curitiba;
Fácil acesso às principais vias da cidade;
Excelente potencial para comércio, escritório, serviços ou empreendimento;
Uma excelente oportunidade de locação para empreendedores e empresas que buscam localização privilegiada, visibilidade e praticidade, aproveitando todo o potencial de uma região central e de grande circulação em Curitiba.
O proprietário avalia a possibilidade de conceder período de carência para a realização dos devidos ajustes e adequações no imóvel, conforme a necessidade de uso do locatário.

Localização estratégica para locação
Imóvel situado em um dos eixos mais consolidados e valorizados do Centro de Curitiba, em região de grande fluxo, com forte presença comercial, corporativa e institucional.
A localização é estratégica para empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso e proximidade de importantes pontos de interesse da cidade.
A região concentra polos de atração como o Mercado Municipal, hospitais de referência, centros comerciais, edifícios corporativos e uma ampla rede de serviços, alimentação e conveniências.
Esse conjunto proporciona fluxo constante de pessoas e veículos ao longo do dia, tornando o imóvel uma excelente alternativa para instalar seu negócio em uma região tradicional, movimentada e de grande visibilidade em Curitiba.
Uma excelente oportunidade de locação para empresas que buscam localização estratégica, exposição comercial e praticidade.

Valores e Condições para Locação:
Aluguel: R$ 12.500,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 2.500,00
Aluguel com bonificação: R$ 10.000,00 + taxas.

A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.
Taxas mensais são:

Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)
Todos sujeitos a atualização de valores.

Maiores informações:
41 | 3024-7675