Sala/Conjunto Comercial no Centro de 50 m²

Ref: 4716-JA1

Sobre este imóvel

Conjunto comercial com 50 m² de área útil, na Travessa Oliveira Bello, em frente à Praça Zacarias, na melhor localização do Centro.

Distribuído em recepção, 03 salas, copa e 01 lavabo. Imóvel recentemente reformado com piso em taco de madeira, bem arejado e com ótima vista para a cidade.

Prédio possui: interfone, elevador e portaria.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$ 1.176,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 196,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 980,00 + taxas.
Valor de condomínio: R$ 572,61 referência 04/2026 (valor aproximado).
Valor do IPTU: R$114,62 (valor mensal 2026).
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

LOCALIZAÇÃO:
Praça Osório: 350 m
Praça Rui Barbosa: 500 m
Santa Casa Curitiba: 600 km

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras!
Nossos imóveis são exclusivos.