Sala/Conjunto Comercial no Centro de 308 m²

Ref: 402649

Sobre este imóvel

Imóvel com gestão exclusiva Apolar
IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO DE PINHAIS

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura moderna e fácil acesso na Região Metropolitana de Curitiba.

Localizado em uma das esquinas mais estratégicas de Pinhais, no cruzamento da Rodovia João Leopoldo Jacomel com a Rua México, este empreendimento comercial oferece alto fluxo diário de veículos e grande potencial de exposição para marcas e negócios dos mais diversos segmentos.

A unidade conta com área privativa de 250,63 m² e área comercial equivalente de 306,50 m², distribuída em quatro pavimentos: subsolo, térreo, mezanino e terraço, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para diferentes operações comerciais, corporativas, institucionais e de serviços.

O empreendimento possui infraestrutura completa, incluindo:
• 14 vagas de estacionamento compartilhadas;
• Acessos independentes para clientes, funcionários e fornecedores;
• Medidores individualizados de água e energia elétrica;
• Sistema de alarme independente;
• Central de gás instalada conforme normas vigentes;
• Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva;
• Projetos arquitetônico, estrutural, elétrico e hidrossanitário completos.

A unidade dispõe ainda de 03 banheiros, sendo 02 adaptados para acessibilidade, além de áreas externas qualificadas com fechamento em vidro, deck em madeira e espaço de convivência com pergolado.

Outro grande diferencial é a inexistência de taxa de condomínio, gerando maior previsibilidade e economia operacional.

Sua localização privilegiada coloca o empreendimento próximo à Maternidade de Pinhais, Balaroti, Eletrorastro e McDonald's, além de estar a poucos metros da Avenida Jacob Macanhan, um dos principais eixos viários da cidade.

Um imóvel moderno, versátil e preparado para receber operações de alto padrão, oferecendo excelente visibilidade, praticidade e infraestrutura para o crescimento do seu negócio.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva em Pinhais.
CRECI: J-03627