Sala/Conjunto Comercial para alugar 30 m² em Capão Raso, Curitiba

Sobre este imóvel

Esta loja na Rua Ouro Verde, 403, resolve uma das maiores dificuldades de quem abre ou expande um negócio em Curitiba: encontrar um ponto comercial com custo baixo e acesso fácil. São 30,90 m² de esquina, com gradil frontal e piso cerâmico, que podem ser usados como loja ou depósito — a flexibilidade que o seu negócio precisa. O imóvel já conta com banheiro e uma vaga de garagem, e fica a poucos metros da Caixa Econômica Federal da Avenida Winston Churchill e da Escola Madre Célia. Com aluguel líquido de R$ 500,00, é uma oportunidade rara para quem quer começar sem comprometer o caixa.

Detalhes do Imóvel:
30,90 m² de área privativa e totalLoja 04 — térrea, no Edifício Dom RomeoImóvel de esquina, com gradil frontalPiso em cerâmicaBanheiro1 vaga de garagemOcupação: vagoTipo de uso: comercial
Flexibilidade de Uso:
Pode ser usado como lojaPode ser usado como depósitoIdeal para pequenos comércios, estoque, ateliê, prestadores de serviço ou ponto de apoio logístico
Localização Privilegiada:
Rua Ouro Verde, 403 — Capão Raso, CuritibaEntre a Rua Atilio Brunetti e a Rua Fátima BarkPróximo à Caixa Econômica Federal da Avenida Winston ChurchillPróximo à Escola Madre CéliaRegião com comércio, bancos, farmácias, padarias e transporte público
Composição dos Valores:
Aluguel bruto: R$ 555,61Bonificação para pagamento pontual: R$ 55,61Aluguel líquido: R$ 500,00Condomínio: R$ 107,29 (com base no vencimento de outubro de 2026 — imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo)IPTU: R$ 75,84 (mensal, ano 2026)Seguro incêndio: R$ 52,01 (mensal, com base em simulação — pode haver variação após a efetivação)
*** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 30 MESES - SEM INCIDÊNCIA DE MULTA APÓS O 12º MÊS ***

Agende agora uma visita e veja o espaço pessoalmente: 30 m² de esquina, com gradil e banheiro, por R$ 500,00 de aluguel líquido. Fale com a equipe da AKG Imóveis e garanta este ponto antes de outro negócio.

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