Sala/Conjunto Comercial no Colônia Dona Luiza de 158 m²

Ref: L3744

Sobre este imóvel

Excelente imóvel comercial, amplo e bem localizado, situado de frente para a Avenida Visconde de Mauá, uma das regiões mais movimentadas da cidade.

Com 167,50 m² de área total, o espaço está distribuído entre térreo e mezanino, oferecendo uma loja ampla com divisórias, mezanino funcional, 3 banheiros sociais, cozinha com armários e área de serviço. Uma opção versátil e prática, ideal para diversos tipos de atividades comerciais que buscam visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO
A loja está em via com intenso fluxo de veículos, próxima ao Correio, Toyota Barigui e Mega Silos.

SOBRE O VALOR MENSAL:
Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel.

GARANTIAS:
Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:
Os valores informados podem ser alterados sem prévio aviso, especialmente o condomínio que é indicado apenas a título de referência, pois pode variar de acordo com as despesas mensais. Sugerimos que antes do início da locação seja verificado junto ao síndico.. ref. 3744 atualizado em 06/01.