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1961m²

Área priv.

Vagas

Valor do Aluguel

R$ 45.000

Taxas

FCI
Sob consulta
IPTU
R$ 3.549,00
Valor condomínio
Sob consulta
Seguro fiança
Sob consulta
Seguro incêndio
Sob consulta

Aluguel + Taxas:

R$ 48.549,00

Sala/Conjunto Comercial no Oficinas de 1961 m²

Ref: L8863

Sobre este imóvel

Excelente loja, recém construída, localizada na Avenida Visconde de Mauá.
Moderna e bem localizada, esta loja conta com 3 pavimentos, ótima iluminação natural, elevador, piso em porcelanato, portas automatizadas e infraestrutura pronta para ar-condicionado.

Pavimento térreo: aprox. 768,52 m², pé-direito duplo (6,70 m na frente e 3,30 m nos fundos), 3 banheiros, DML e copa.

Mezanino: aprox. 394,20 m², pé-direito de 2,70 m, 3 banheiros e copa.

Estacionamento: acesso pela Rua Dom Pedro I, com aprox. 797,80 m², pé-direito de 2,80 m, DML, banheiro DML, 24 vagas para carros e 4 vagas para motos.

Um imóvel amplo e versátil, ideal para receber diferentes tipos de atividades comerciais em uma das principais avenidas da cidade.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A loja está localizada na Avenida Visconde de Mauá, esquina com a Rua Aldo Vergani e fundos na Rua Dom Pedro I.

SOBRE O VALOR MENSAL:
Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel.

GARANTIAS:
Título de Capitalização, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).. ref. 8863 atualizado em 06/01.