Sala/Conjunto Comercial para alugar 45 m² em Vila Izabel, Curitiba

Sobre este imóvel

SALA COMERCIAL NO ÁGUA VERDE PARA LOCAÇÃO

Esta sala comercial no bairro Água Verde é uma excelente oportunidade para o seu negócio. Localizada em uma região de desenvolvimento acelerado e com alto potencial residencial e comercial, ela oferece o cenário ideal para atrair novos clientes. O empreendimento conta com estrutura moderna, sala de reunião equipada para videoconferências e estacionamento rotativo (garagem park) para maior comodidade dos visitantes. Além disso, a localização estratégica fica próxima a supermercados, farmácias, academias, bancos e diversas lojas, facilitando toda a sua rotina.

IMÓVEL:
* Sala ampla;
* Infraestrutura para ar-condicionado;
* Banheiro em porcelanato;
* Piso modular elevado com regularem;

CONDOMINIO:
* Hall de entrada com portaria 24 horas;
* Sistema de monitoramento por câmeras;
* Áreas comuns mobiliadas e decoradas;
* Catraca com controle de acesso;
* 2 salas de reuniões;
* Auditório para 84 pessoas, ambiente de apoio com banheiros e copa;
* Solarium descoberto com mesas e bancos;
* Vaga garagem rotativa.

VALORES PARA LOCAÇÃO:
Valor Bruto: R$ 3.500,00
Bonificação: R$ 700,00(pagamento pontual)
Valor Líquido: R$ 2.800,00
No primeiro 30 dias de locação será cobrado o valor integral do aluguel (bruto e mais taxas).
IPTU 2026 mensal R$ 372,84
FCI valor mensal: R$ 140,00
Condomínio: R$ 673,00
Vistoria de entrada parcela única a verificar:
Seguro incêndio a contrata media R$ 40,00

AVISO IMPORTANTE:
Os valores e a disponibilidade dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Nosso atendimento é exclusivo e focado no que você precisa!

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