Sobrado no Abranches de 240 m² com 3 quartos

Ref: 01097.001

Sobre este imóvel

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | 2 SUÍTES + DORMITÓRIO TÉRREO | ÁREA GOURMET
Casa em condomínio fechado, com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca segurança, conforto e funcionalidade para toda a família.

Características do imóvel:
- Sala ampla para dois ambientes no térreo, com painel planejado e integração à cozinha
- Cozinha equipada com balcão em granito, armários sob medida, cooktop e forno embutido
- 01 dormitório no térreo, funcional, com banheiro social completo, oferecendo acessibilidade e versatilidade
- Pavimento superior com 02 suítes espaçosas, ambas com armários planejados, painel e cabeceira
- Uma das suítes possui ampla varanda frontal, com parapeito em alumínio branco e vidro
- Banheiros com armários planejados e box de vidro
- Escada em granito com corrimão em aço inox, aliando segurança e sofisticação
- Área gourmet ampla e funcional, com armários, tampo em granito e churrasqueira
- Área de serviço completa, com armários planejados e aquecedor
- Quintal nos fundos com cobertura parcial e portão lateral, interligando frente e fundos. Jardim frontal
- 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta
- Observação: Banheira de hidromassagem não funciona, autorizado conserto, para uso do locatario, sem onus ao proprietario.
Infraestrutura do condomínio:
- Portaria 24 horas
- Salão de festas
- Quadra esportiva
- Playground.

- Cooktop da cozinha
- Forno da cozinha
- Coifa da área gourmet

CONDOMINIO VENC.10/05/26 R$612,35

- 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto)
- Valor da taxa de vistoria sob consulta
- FCI de 5% sobre o aluguel líquido
- Seguro Contra Incêndio sob consulta
- Fotos ilustrativas, podem sofrer alterações

Obs: Todos os itens como cercas elétricas, alarmes, câmeras, motores de banheiras ou cobertas, ar-condicionado, aquecedores e demais equipamentos adicionais devem ser verificados e testados por técnico especializado. A manutenção, substituição ou ajustes desses itens devem ser previamente acordados com o proprietário. Recomendamos que todas as condições do imóvel sejam discutidas com o consultor de locação antes da assinatura do contrato.