Stúdio no Centro de 19 m² com 1 quarto

Ref: 0861

Sobre este imóvel

Que tal morar no centro de Curtiba com direito a uma vista privilegiada da cidade? Studio no 20º andar do Edifício Manhattan Tower, novo, primeira locação, com armários planejados e uma sacada grande. Possui garagem e está próximo da Praça Carlos Gomes e Shopping Estação.

Detalhes do imóvel:
- Localização: Rua Lourenço Pinto, 117 - esquina com André de Barros - Edifício Manhattan Tower, apto 2002.
- Metragem: 19,76 m² de área privativa útil
- Imóvel novo
- Semimobiliado
- Banheiro completo com armários, espelho, box e metais
- Cozinha com armários, fogão de indução elétrico com 2 bocas
- Quarto com armário e painel para cama (não inclui cama)
- Sacada ampla
- Piso laminado, pintura nova e luminárias
- Ponto para chuveiro elétrico padrão 220v

Detalhes do condomínio:
- Empreendimento novo
- Térreo: hall de entrada decorado com pé direito duplo
- 3º Pavimento: áreas comuns cobertas e descobertas
- Áreas comuns cobertas: salão de jogos, coworking, espaço fitness, lavanderia, sala do síndico e sala do condomínio
- Áreas comuns descobertas: espaço pet e espaço kids
- Rooftop: salão de festas, espaço gourmet e terraços descobertos para áreas de lazer

Detalhes do condomínio:
- Empreendimento novo
- Térreo: hall de entrada decorado com pé direito duplo
- 3º Pavimento: áreas comuns cobertas e descobertas
- Áreas comuns cobertas: salão de jogos, coworking, espaço fitness, lavanderia, sala do síndico e sala do condomínio
- Áreas comuns descobertas: espaço pet e espaço kids
- Rooftop: salão de festas, espaço gourmet e terraços descobertos para áreas de lazer

Composição de valores:
Aluguel bruto: R$ 1.777,93
Bonificação para pagamento pontual: R$ 177,92
Aluguel líquido: R$ 1.690,00
Condomínio: R$ 509,84
IPTU mensal: 56,46 (IPTU 2026 diluído em 10 parcelas)
Seguro Incêndio: R$ 22,06 (valor estimado para o imóvel desocupado, podendo haver variação após a efetivação)

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES SEM INCIDÊNCIA DE MULTA A PARTIR DO 12º MÊS * * *

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