R$ 2.790.000

Um investimento de alto padrão pronto para elevar sua experiência em Gramado! Localizada em um dos endereços mais desejados da cidade, esta cobertura duplex combina amplitude, sofisticação e uma vista panorâmica privilegiada — perfeita para quem busca exclusividade, conforto e valorização em um dos mercados mais sólidos da Serra Gaúcha. Com espaços amplos, acabamentos de qualidade e ambientes pensados para viver bem, a unidade oferece uma oportunidade única para morar ou investir com segurança. O imóvel conta com: * 4 dormitórios, sendo 2 suítes * 3 banheiros * 3 vagas de garagem * 168 m² privativos (235 m² totais) * Mezanino * Sala de estar com lareira * Sacada com vista panorâmica * Churrasqueira * Cozinha americana * Home office * Closet * Área de serviço * Acabamento em gesso * Ar-condicionado * Móveis planejados * Armários de cozinha * Aquecimento a gás * Hidrômetro individual * Gás individual * Circuito interno de TV O condomínio oferece: Condomínio bem estruturado, com baixo índice de vacância na região e custo mensal adequado para o padrão do empreendimento, garantindo praticidade, segurança e excelente relação entre conforto e investimento. Potencial de investimento Uma cobertura duplex é sempre um produto escasso e de grande liquidez — ainda mais em Gramado, onde a demanda por unidades amplas e diferenciadas segue em alta. Trata-se de um ativo sólido, com forte potencial de valorização e ideal para quem busca investir em um imóvel exclusivo, com estabilidade e rentabilidade de longo prazo. Localização e conveniências Situada em área nobre, a cobertura está cercada por serviços essenciais, gastronomia, comércio variado, fácil acesso às principais avenidas de Gramado. Um endereço que oferece praticidade no dia a dia, tranquilidade e alto padrão de vida, em uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha. Qualidade, exclusividade e valorização garantida em Gramado! CRECI: J-28340