R$ 7.000

Imóvel com gestão exclusiva Apolar Características: Excelente oportunidade de locação comercial: uma casa térrea e ampla, ideal para diversos tipos de negócios, situada na Rua Nilo Peçanha, no bairro São Lourenço. Esta propriedade é perfeita para quem busca um espaço versátil em uma localização privilegiada. A fachada da casa é destacada por um jardim e uma varanda. Ao adentrar a propriedade, há um hall de entrada que leva a uma espaçosa sala de visita e a uma sala de jantar, que podem ser facilmente convertidas em recepção, área de espera ou escritórios. A cozinha ampla e funcional é ideal para uso interno ou como área de apoio, acompanhada de uma despensa para armazenamento adicional. A residência dispõe de três grandes quartos, que podem ser transformados em salas de reunião, escritórios ou áreas de trabalho, e um banheiro social amplo. Além da casa principal, a propriedade inclui uma edícula com entrada independente, composta por uma cozinha, um quarto e um banheiro, perfeita para ser utilizada como escritório adicional ou espaço de apoio. A área de serviço separada da casa principal inclui um banheiro de empregada, oferecendo espaço para armazenamento ou outras funções comerciais. O quintal com grama e churrasqueira pode ser adaptado para eventos ao ar livre ou áreas de descanso para funcionários. A garagem fechada com depósito oferece segurança e praticidade para armazenamento de equipamentos e materiais. Há também uma vaga adicional no jardim. Esta propriedade é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou outros negócios, combinando espaço, funcionalidade e uma localização estratégica. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local privilegiado! Proximidades: Condor Nilo Peçanha, Parque São Lourenço Informações Adicionais: Área: 180m² Garagem: Sim, 1 vaga. CRECI: J-04232