R$ 500.000

Bairro calmo com casas de Alto Padrão. Grande oportunidade de negócio!Terreno medindo 455m² (13m de frente x 35m de extensão), com casa não averbada, medindo 143m² distribuída da seguinte forma: cozinha com móveis planejados, sala de estar, 3 quartos amplos, banheiro social. um belo quintal com árvores frutíferas e brinquedos infantis. O terreno pode ser financiado.Inscrição Imobiliária: 01.07.017.0106.001.1LOCALIZAÇÃO: Rua Gralha Azul, 102 - Montparnasse - Almirante Tamandaré.Há 5 minutos do Parque Tingui, 10 minutos do Condor de Santa Felicidade e próximo da rotária da Av. Fredolin Wolf com a Rua Justo Manfron.Valor do aluguel: R$ 3.529,41Bonificação para pagamento em dia (a partir do 2º mês): R$ 529,41Valor líquido com bonificação: R$ 3.000,00Taxas:FCI: R$ 150,00IPTU: R$80,33Seguro incêndio (valor aproximado, sujeito a alteração): R$ 650,00 (parcelado em 4x de R$ 162,50)Vistoria: R$ 300,00Valores aproximados de locação nos primeiros meses, sujeito a alteração:1º Mês: R$ 4.222,24 (valor bruto + taxas)2º ao 4º Mês: R$ 3.392,83 (incluso bonificação e sem taxa de vistoria)5º Mês: R$ 3.230,33 (término do seguro incêndio)Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário.Entre em contato e agende sua visita, venha conhecer seu futuro imóvel! Atendimento facilitado via Whatsapp.