R$ 580.000

O imóvel perfeito para o seu projeto. Não espere mais, venha conhecer. Localizado na Rua Rio Iriri, 1665, esquina com a Rio Guaíba. Próximo a supermercados, pontos de ônibus, colégios, principais vias (Av. da Integração e Rua Alberico Flores Bueno).O TERRENO:Área do terreno: 500,00m² - (10x50);Área Construída: 146,19m² (sendo 33,33m² de garagem coberta);Zoneamento: ZR2 - Zona Residencial 2Possibilita construir até 04 (quatro) sobrados de 02 (dois) pavimentos, com ocupação máxima de 50% da área do terreno.Indicação Fiscal: 580750200007 (solicite a guia amarela).A RESIDÊNCIA:Sala ampla;04 (quatro) dormitórios sendo 02 (dois) grandes, um médio e um pequeno;02 (dois) banheiros sociais - com chuveiro;Copa;Cozinha;Área de serviço;Despensa;Telhado, caibramento, ripamento, forro, instalação elétrica e hidráulica novos. 90% das portas, cachilhos, maçanetas e fechaduras novos. Esgoto no final do terreno, também ligado.02 (duas) caixas d´água, sendo uma de 1.000L e a outra de 500L.FUNDOS:Churrasqueira;OBSERVAÇÕES:70 % da casa de laje;65% da casa de forro;Grades nas janelas;Grade na frente;Terreno totalmente murado;1 poço com 7m de profundidade todo tijolado.ACEITA FINANCIAMENTO e necessita ser feito inventário (prazo de dois meses, após o sinal de negócio). ESTUDA PERMUTA com construtores.Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário.Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp.