R$ 650.000

Excelente Casa à Venda no Bairro São José – Passo Fundo Se você busca conforto, espaço e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal! Localizada no bairro São José, a casa fica a 5 minutos da UPF, 3 minutos da BR-285 e da Av. Brasil Oeste, próxima a supermercados, padarias, postos de combustível e toda a conveniência que o bairro oferece. Destaques do imóvel: - Casa com 183m² construídos em dois pavimentos - Face Leste/Norte – excelente iluminação natural - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 3 banheiros (1 suíte, 1 social no andar superior e 1 lavabo no térreo) - Sala ampla entre os pavimentos, com lareira - Cozinha com móveis sob medida - Área de serviço e churrasqueira ao lado da cozinha - Garagem coberta para 2 carros (com piso porcelanato e fogão a lenha), parte da garagem pode ser utilizada como sala - Garagem descoberta para +2 veículos - Portões eletrônicos - Piscina de concreto com motor funcionando - Sacada frontal e lateral, interligada e com amplo espaço para lazer ou ampliação - Captação de água da chuva (caixa de 1.500 litros) - Aquecimento a gás nos banheiros do andar superior (tubulação pronta) - Pintura interna e externa nova - Casa cercada e segura, com ruas de fácil acesso e boa vizinhança Diferenciais que agregam valor: - Ambientes bem distribuídos e ensolarados - Quartos amplos (2 podem ser integrados, formando uma suíte master) - Garagem com acabamento diferenciado em porcelanato e gesso - Estrutura sólida e bem conservada (construção de 2008) Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel de excelente valorização! Exclusividade Apolar Passo Fundo CRECI: J-28340