R$ 2.850.000

Imóvel nas seguintes divisões:1 Imóvel comercial térreo com aproximadamente 280m², composto por um salão amplo + 3 salas com cozinha ampla, área de serviço, 3 banheiros e vaga para 4 carros coberto tipo vagão com 53m². Reformado essa parte a dois anos. 2 pavimentos superior: são dois aptos com 96m² cada compostos por salas amplas,2 dormitórios cada, 1 banheiro cada, copa, cozinha com armários, área de serviço cada com terraço. e 1 vaga de estacionamento cada.3 Fundos : Construído em 2014 em dois pavimentos, duas salas comerciais medindo cada uma delas 75m² contendo um salão amplo com banheiro, cada uma com estacionamento para 8 carros ou mais.Terreno Plano ZR4 IF:54.034.018.0001 com 2 portões automatizados e caixa de contenção de cheias para 16.000ltsMedidas do terreno 16 x 50 = 800m2 .localizado na rua Nicarágua , quase esquina com a Estados Unidos e a 100mts do Habibis da Erasto.Atualmente locado salas comerciais desde 2016 para uma clinica pelo valor de R$ 3.800,00 + taxas.Apartamento 2 locado por R$1.260,00 +taxas.Apartamento 1 locado por R$ 1.500,00 + taxas.Parte térrea locada por R$ 4.300,00 + taxasPossibilidades locado 100% próximo de 12.000,00.Obs: imóvel antes da pandemia rendia 15.000,00 mês.IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO.Condições de negócio: Estuda Proposta.