Apartamento no Zona 01 Centro de 58 m² com 2 quartos

Ref: 00001113

Sobre este imóvel

Apartamento no coração de Maringá pronto para morar ou investir!

Localizado no centro da cidade, este apartamento oferece toda a comodidade de estar perto de tudo, com conforto e qualidade de vida.

Ótima oportunidade de investimento: unidade já com rentabilidade comprovada através do Airbnb.

Apartamento:

2 quartos (sendo 1 suíte)

Banheiro social

Sala multiuso

Cozinha

Lavanderia

Edifício:

Hall social com banheiro adaptado para acessibilidade

2 elevadores

19 andares

4 pavimentos de garagem com iluminação e ventilação natural (todas as vagas paralelas)

Copa e sala do síndico

Áreas comuns equipadas e decoradas

Infraestrutura para portaria remota e convencional

Área de lazer:

Salão de festas duplo (com porta articulada)

2 espaços gourmet

2 churrasqueiras

Academia com área externa

Sauna úmida

Vestiários

Banheiros masculino e feminino

Playground

Miniquadra esportiva

Pet care

Diferenciais:

Salas de estar, jantar e cozinha totalmente integradas

Ambientes com iluminação natural, proporcionando mais conforto e economia de energia

Bacias sanitárias de baixo consumo, com saída horizontal (sem interferência no apartamento inferior)

Medição individual de água, gás e energia elétrica

Infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos

Sacada técnica para preservação da fachada

Previsão de ponto para ducha higiênica

Preparação para aquecedor a gás

Infraestrutura para automação de persianas internas

Tomadas USB nos ambientes

Isolamento acústico reforçado:

Paredes entre apartamentos em blocos de concreto celular

Paredes internas em drywall com isolamento

Laje maciça entre os andares

Vista privilegiada e ventilação natural prédios vizinhos baixos garantem privacidade e amplitude

Acabamentos de qualidade: porcelanato nas áreas úmidas e comuns, e laminado na sala, quartos e circulação

Captação e reaproveitamento da água da chuva, garantindo sustentabilidade e economia no condomínio