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167m²

Área priv.

3

Quartos

3

Suítes

8

Banheiros

3

Vagas

Valor do imóvel

R$ 3.190.000

Taxas

  • IPTU
    R$ 6.589,00
  • Valor condomínio
    R$ 2.275,00
  • Seguro fiança
    Sob consulta

Apartamento no Batel de 167 m² com 3 quartos

Ref: 4512

Sobre este imóvel

Viver com uma vista permanente para o cartão-postal mais desejado de Curitiba é transformar a rotina em experiência.
Este sofisticado apartamento no empreendimento Varanda Barigui reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, excelente incidência solar e uma das localizações mais valorizadas da cidade, no coração do Champagnat.
Localizado em andar alto, o imóvel possui 165 m² de área privativa, com um projeto inteligente que privilegia conforto, luminosidade natural e convivência. A integração entre sala de estar, cozinha e varanda cria um ambiente moderno, elegante e funcional, ideal tanto para receber quanto para aproveitar momentos em família.
O grande destaque é a espetacular e definitiva vista para o Parque Barigui, um cenário privilegiado que valoriza ainda mais o imóvel e proporciona uma sensação única de amplitude e bem-estar todos os dias.
Diferenciais do apartamento
165 m² privativos
Andar alto
Vista definitiva para o Parque Barigui
3 suítes amplas
Ambientes integrados e modernos
Excelente iluminação natural
Face norte
Varanda espaçosa integrada ao living
Planta funcional e versátil
3 vagas de garagem
O projeto foi pensado para oferecer praticidade sem abrir mão da sofisticação. Os espaços sociais são amplos e acolhedores, enquanto a área íntima garante conforto e privacidade para toda a família.
Estrutura completa de lazer e conveniência
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida, lazer e comodidade:

Piscina aquecida
Academia equipada
Espaço pet
Playground
Espaço kids
Quadra esportiva
Espaço massagem
Sala de reuniões
Áreas comuns modernas e elegantes
O Varanda Barigui foi concebido para ressignificar o conceito de morar bem em Curitiba. Com arquitetura contemporânea e apenas dois apartamentos por andar, oferece exclusividade, privacidade e uma experiência residencial diferenciada.
Além da proximidade imediata com o Parque Barigui, a localização proporciona fácil acesso a restaurantes, bares, escolas, supermercados, shoppings, serviços e transporte público, reunindo praticidade e alto padrão em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Um imóvel para quem valoriza vista permanente, conforto, sofisticação e qualidade de vida em um endereço único de Curitiba.

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41 3024-7675

Localização

Batel - Curitiba - PR

Características

Valor condomínio: R$ 2.275,00

IPTU: R$ 6.589,00

Área privativa: 167m²

Ano de construção: 2025

BWC Social: 5

Churrasqueiras: 1

Cozinhas: 1

Dep. Empregada: 1

Elevadores: Sim

Espaço Gourmet: Sim

Jardim: Sim

Núm de pavimentos: 25

Playground: Sim

Quartos: 3

Quintal: Sim

Salão de festas: Sim

Suítes: 3

Vagas de garagem: 3

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