Casa no Bateias de 865 m² com 1 quarto

Ref: 221055

Sobre este imóvel

Sala comercial + terreno com potencial para triplex no início de Bateias

Excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada no início de Bateias. Terreno de 865 m² com possibilidade de construção, já dispondo de fundação preparada para edificação de um triplex. Inclui uma sala comercial já pronta com 100 m² de área útil, ideal para uso próprio ou aluguel.
Características:
• Terreno: 865 m²
• Estrutura pronta para construção de triplex (fundação já instalada)
• Sala comercial integrada: 100 m² de área útil
• Localização: rua principal de Bateias (Francisco Gonçalves Fabricio), alto fluxo de pedestres e veículos
• Potencial de uso: comercial, central de operações, lojas, salas de atendimento, ou expansão para múltiplos níveis (alterações devem considerar aprovação de projeto e licenças)
• Infraestrutura: acesso fácil, estacionamento próprio, infraestrutura pública disponível (energia, água, esgoto, etc. verifique nos órgãos municipais)
• Possibilidade de financiamento/condições: consultar com o vendedor
Diferenciais:
• Ótima visibilidade na rua principal
• Excelente ponto para quem busca expansão comercial com possibilidade de incorporar reserva de terreno
• Potencial de valorização com desenvolvimento da região

CRECI: J-06356