Casa no Cidade Industrial de 229 m² com 11 quartos

Sobre este imóvel

Oportunidade Única Apolar: Imóvel Completo com 4 Residências, Amplas Garagens, Energia Solar e Potencial de Expansão — Investimento e Moradia inteligente.

PISO INFERIOR – 3 CASAS INDEPENDENTES, TODAS ALUGADAS E MOBILIADAS:
O térreo abriga três residências completas, todas com entradas individuais.
Vista para a rua e garagens exclusivas. Cada casa oferece: 2 quartos, Sala e cozinha integradas, 2 banheiros, Área para máquina de lavar, Piso porcelanato, Mobiliadas e equipadas: cozinhas sob medida, fogão, armários, box
de vidro, pias, sofás, e demais móveis essenciais.
Casa 1: inclui lava e seca + geladeira + sofá.
Casa 2: inclui sofá cama.
Casa 3: possui geladeira + sofá + mesa +canto alemão e uma mini suíte com lavabo.
Todas permanecem alugadas, garantindo renda imediata e estável ao novo proprietário.
GARAGEM PRINCIPAL E ÁREA SOCIAL NO TÉRREO:
A garagem principal é extremamente ampla, com capacidade para até 8 carros, além de: Lavabo, Churrasqueira adicional. Excelente circulação e espaço para eventos familiares.
PRIMEIRO PAVIMENTO – RESIDÊNCIA PRINCIPAL
AMPLA E COMPLETA:
O acesso ao primeiro pavimento é feito por escadas internas em granito.
Cozinha Ampla e Planejada:
Móveis sob medida, Cooktop, Cristaleira embutida, Mesa grande, ambiente muito iluminado. Acesso à despensa + lavanderia em cômodo anexo, área Gourmet Integrada à Vida social, Churrasqueira, Bancada, teto em vidro.
Ambientes Internos:
Sala ampla, com móvel planejado para TV e sofá moderno (permanece no imóvel).
Acesso à sacada grande e aconchegante, com vista para a rua.
Área Íntima:
A casa principal dispõe de 5 dormitórios, sendo: Suíte ampla com closet em fase final de acabamento, quarto infantil totalmente mobiliado e decorado com tema de heróis.
Dois dormitórios mobiliados, quarto adicional que pode ser usado como escritório/home office, Banheiro social completo, com box de vidro, armários, espelhos e tampo em mármore.
Acabamentos:
Piso laminado à prova d’água, porcelanato na área gourmet, cerâmica nos banheiros.
Marcenaria de qualidade em vários ambientes.
SEGUNDO PAVIMENTO – POTENCIAL ILIMITADO:
O segundo pavimento já possui laje, telhado e estrutura pronta, podendo ser transformado em: Ático completo, Cinema, Sala de jogos, área gourmet e espaço de lazer.
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:
Energia solar instalada, garantindo economia significativa na conta de luz, estrutura robusta e versátil, localização privilegiada: na Rua Estrada Velha do Barigui, 407, próximo à Rua: Raul Pompéia, onde estão concentrados comércios.
Aceitamos propostas e avaliamos Permuta por imóvel residencial, casa ou apartamento, chácara ou sítio, Terreno ou imóvel comercial em Curitiba, avaliação de imóveis em outras cidades, veículo como parte do pagamento.

AGENDE SUA VISITA!!! Venha conhecer de perto esse excelente imóvel.


CRECI: J-06471