Casa no Jardim Alvorada de 487.5 m² com 2 quartos

Ref: 00003160

Sobre este imóvel

Localizado na Rua Colômbia, nº 735, no Jardim Alvorada, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Maringá. O imóvel está situado em rua comercial, oferecendo excelente potencial tanto para moradia quanto para fins comerciais, em uma região consolidada com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e às principais avenidas do bairro.

O terreno possui 487,50 m², sendo 13m de frete x 37,5m com excelente aproveitamento. Um grande diferencial é que o terreno já foi rebaixado nos fundos para futura construção, facilitando e reduzindo custos para quem deseja ampliar, construir uma segunda residência ou investir para locação.

Atualmente há uma casa com aproximadamente 80 m² de área construída, composta por:

2 quartos
Sala
Copa
Cozinha
Banheiro
2 lavanderias (uma interna e outra na área externa)

Imóvel ideal para quem deseja morar e construir ao mesmo tempo.
Excelente oportunidade de investimento e valorização.

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Soraia Ribeiro - CRECI- PR 51906
(44)99125-4668

Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar.
A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento.

*Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcelamento em até 12x.