Casa no São Luiz Gonzaga de 180 m² com 2 quartos

Ref: 224272

Sobre este imóvel

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Passo Fundo!

Localizada no bairro São Luiz Gonzaga, esta casa no pilotis reúne praticidade, conforto e um excelente potencial de valorização. Inserida em uma região residencial tranquila, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, é uma escolha estratégica tanto para quem busca segurança patrimonial quanto para quem deseja retorno sólido no médio e longo prazo. Desocupada, apresenta-se como ótima opção para morar ou investir, com projeto funcional e possibilidade de personalização.

O imóvel conta com:
- 2 dormitórios bem distribuídos
- Banheiro social com ventilação natural
- Sala de estar integrada, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços
- Cozinha funcional
- Área de serviço
- Pilotis, oferecendo melhor ventilação e conforto térmico
- Vagas de garagem cobertas
- Pé-direito alto e excelente padrão de acabamento
- Projeto que permite personalização conforme o gosto e a necessidade do comprador

Potencial de investimento
Trata-se de um investimento inteligente, com alto potencial de valorização em uma região em constante desenvolvimento. A tipologia é amplamente procurada no mercado, favorecendo liquidez e facilidade de ocupação ou futura locação. Uma aplicação segura para quem busca equilíbrio entre custo, qualidade construtiva e retorno financeiro.

Localização e conveniências
O bairro São Luiz Gonzaga oferece uma rotina prática e valorizada, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, unidades de saúde e serviços essenciais. A mobilidade é um diferencial, conectando rapidamente a região central, áreas comerciais e importantes avenidas da cidade, o que reforça ainda mais o atrativo do imóvel como ativo imobiliário.

Qualidade, localização e potencial de valorização reunidos em um único investimento em Passo Fundo.
CRECI: J-28340