Casa no Planta Deodoro de 504 m² com 3 quartos

Sobre este imóvel

Imóvel misto com 195 m² (casa + loja comercial de 100 m²) à venda no bairro Planta Deodoro em Piraquara.
Oportunidade estratégica de investimento misto (comercial e residencial) situada em um dos eixos de maior fluxo da Planta Deodoro, em Piraquara. Edificado em um terreno plano de 504 m² (com excelente testada), o imóvel soma 195 m² de área construída com orientação solar Face Nordeste, garantindo insolação direta e luminosidade ao longo de todo o dia. A estrutura foi concebida de forma independente, permitindo a exploração de duas frentes de rentabilidade ou o uso misto para moradia e operação de negócio próprio no mesmo endereço.

Unidade Comercial (Frente para a Avenida):

-Aproximadamente 100 m² de área privativa com excelente visibilidade e vitrine para a rua
-Amplo salão de atendimento com vão livre, facilitando layout comercial
-2 lavabos/banheiros operacionais
-Área para copa/cozinha de apoio
-2 salas privativas reservadas para escritório, consultório ou depósito de estoque

Unidade Residencial (Fundos/Privativa):

-3 dormitórios bem ventilados
-Sala de estar aconchegante
-Cozinha funcional
-Banheiro social
-Lavanderia coberta e separada
-Garagem coberta

Esse imóvel aceita pets!

Localização:
Localizado na Avenida Nilza Gelinski de Faria, número 119, na Planta Deodoro, Piraquara. Ponto comercial consolidado, com via totalmente asfaltada, transporte público na porta e facilidade de estacionamento.

Entre em contato com nossa equipe de especialistas para analisar a viabilidade de retorno do imóvel e agendar sua visita técnica.
CRECI: J-04622