Casa no São Braz de 456 m² com 3 quartos

Sobre este imóvel

2 Casas no São Braz: Espaço, Versatilidade e Potencial de Renda Extra!
Apolar Imóveis apresenta: Uma oportunidade rara no bairro São Braz. Este imóvel conta com duas residências independentes em um amplo terreno de 456 m², perfeito para famílias grandes, quem busca espaço para home office ou deseja gerar renda com aluguel.
* Casa Principal (Aprox. 120 m²)
• Charme e Privacidade: Jardim frontal que isola a casa da rua.
• Ambientes Integrados: Sala ampla para 2 ambientes.
• Cozinha: Compacta e altamente funcional.
• Ala Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável com closet.
• Versatilidade: +1 cômodo atualmente usado como escritório (facilmente revertido para o 4º dormitório).
• Banheiro social completo.
* Segunda Casa / Edícula Gourmet (Aprox. 120 m²)
• Pavimento Térreo: Área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha (perfeita para receber amigos e família) + depósito funcional e lavanderia.
• Pavimento Superior: Ampla sala de TV e jogos com banheiro (pode ser transformada em uma suíte totalmente independente).
* Diferenciais do Terreno e Localização
• Lazer e Integração: Um excelente quintal/jardim/horta entre as duas casas, garantindo privacidade para ambas.
• Vagas: Garagem para até 5 carros.
• Localização Privilegiada: No São Braz, próximo ao Clube Três Marias e ao Supermercado Condor, com fácil acesso a comércios (farmácias, panificadoras, papelarias, salões) e serviços da região (escolas, academias, igrejas).
* Ficha Técnica
• Cidade: Curitiba (Bairro: São Braz)
• Área do Terreno: 456 m² | Face: Norte (excelente iluminação solar)
• Área Construída Total: 240 m² (Venda Ad Corpus - área averbada de 85 m²)
• Idade do Imóvel: 25 anos
• Pavimentação: Anti-pó | Condomínio: Não possui.
CRECI: J-05891